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    項目經(jīng)營副經(jīng)理 20-30K元/月
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    • 單位性質(zhì): 民營企業(yè)
    • 所屬行業(yè):房地產(chǎn)/物業(yè)管理
    • 注冊資金:
    • 員工人數(shù):100—200人
    • 營業(yè)執(zhí)照:
    • 基本信息

    • 職位描述

      崗位職責(zé):
      1、負(fù)責(zé)制定項目經(jīng)營工作相關(guān)管理辦法,并檢查落實執(zhí)行情況;
      2、負(fù)責(zé)項目合約管理工作,組織承包合同二次交底、承包合同過程管理,協(xié)助公司簽訂分包合同、分包合同補(bǔ)充協(xié)議;
      3、負(fù)責(zé)編制項目經(jīng)營管理策劃初始文件,并報公司調(diào)整、審核批準(zhǔn),負(fù)責(zé)項目經(jīng)營管理策劃的實施;
      4、負(fù)責(zé)項目建造合同毛利率初始測算、過程變更調(diào)整的初步審核工作;
      5、配合上級部門完成項目責(zé)任成本的測算工作,參與制定項目責(zé)任目標(biāo);組織分解項目責(zé)任目標(biāo),制定項目成本計劃目標(biāo)并分解落實責(zé)任人、計劃完成時間;負(fù)責(zé)組織項目成本計劃目標(biāo)完成情況考核和糾偏措施制定落實工作;負(fù)責(zé)組織項目結(jié)束后的項目責(zé)任目標(biāo)完成情況總結(jié)分析工作;
      6、負(fù)責(zé)組織項目成本管理工作,定期組織項目成本分析會,參與公司定期召開的經(jīng)濟(jì)活動分析會,根據(jù)項目目標(biāo)成本,定項目計劃成本并落實執(zhí)行;
      7、負(fù)責(zé)項目預(yù)結(jié)算工作,組織編制施工圖預(yù)算及工結(jié)算,根據(jù)承包合同的定與業(yè)主辦理過程結(jié)算、工結(jié)算;負(fù)責(zé)對分包進(jìn)度結(jié)算、竣工結(jié)算進(jìn)行審核;
      8、負(fù)責(zé)分包商過程管理工作,定期組織對分包商進(jìn)行實績評價,對工結(jié)算后的分包商進(jìn)行履約后評價;
      9、負(fù)責(zé)做好項目二次經(jīng)營工作,負(fù)責(zé)協(xié)助項目經(jīng)理做好項目索賠管理工作;
      10、負(fù)責(zé)組織項目統(tǒng)計報表的上報工作;
      11、負(fù)責(zé)組織項目當(dāng)?shù)厝恕⒉摹C(jī)等市場價格信息收集工作,負(fù)責(zé)項目當(dāng)?shù)卣⑿袠I(yè)造價相關(guān)資料收集整理工作,報公司審核備案;
      12、負(fù)責(zé)配合項目經(jīng)理做好市場開拓工作;
      13、每月組織召開經(jīng)營管理會議,進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動分析,每季度向主管部門報送一次本項目經(jīng)濟(jì)活動分析報告;
      14、負(fù)責(zé)組織項目經(jīng)營管理成果總結(jié);
      15、負(fù)責(zé)項目物資管理工作,負(fù)責(zé)物資采購策劃,以及項日物資集中招標(biāo)采購管理工作。
      任職要求:
      1、全日制本科及以上學(xué)歷,年齡,周歲工程造價相關(guān)專業(yè);
      2、具有10年以上項目招投標(biāo)、合同管理、成本管控、預(yù)決算管理等方面工作經(jīng)驗,其中有五年以上施工企業(yè)工作經(jīng)驗且經(jīng)歷兩個完整大型工程項目者優(yōu)先;
      3、具有較強(qiáng)的責(zé)任心和事業(yè)心,思維敏捷,善于溝通與協(xié)調(diào);
      4、需持注冊造價工程師證書。
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